Những điều cần chú ý khi làm hợp đồng xây dựng nhà xưởng

Trong quá trình làm nhà xưởng mối quan hệ giữa chủ nhà và chủ thầu có nhiều vấn đề cần giải quyết. Chính vì vậy để hạn chế những tình huống xấu cũng như giảm thiểu các vấn đề rắc rối thì việc đầu tiên hai bên cần phải làm hợp đồng xây dựng nhà xưởng. Vậy khi thực hiện cần phải chú ý những gì để mang lại hiệu quả cao nhất?

Chú ý đến nội dung hợp đồng thi công xây dựng nhà xưởng

Khi làm mẫu hợp đồng xây dựng nhà xưởng trước tiên cần phải xác định được nội dung của hợp đồng, nghĩa là xác định được phạm vi công việc theo hợp đồng mà bên chủ thầu phải thực hiện cho chủ đầu tư.

Xây dựng nhà xưởng bằng thép tiền chế

Để xác định được nội dung của hợp đồng xây dựng sửa chữa nhà xưởng thì bạn cần phải hình dung được để lắp dựng nhà xưởng hay thiết kế vì kèo thép thông thường có rất nhiều hạng mục, nhiều nhà thầu không xác định được chính xác nội dung của công việc phải thực hiện nên rất dễ làm phát sinh ra các vấn đề khác không có trong hợp đồng xây dựng công trình nhà xưởng.

Nghiệm thu công trình công việc trong hợp đồng xây dựng nhà xưởng

Để đảm bảo việc nghiệm thu được thực hiện một cách rõ ràng, minh bạch và tránh tình trạng tranh chấp xảy ra trong bản mẫu hợp đồng thi công xây dựng nhà xưởng cần phải thỏa thuận rõ ràng các tiêu chí dưới đây:

Chất lượng và tiêu chuẩn khi xây nhà kho, làm nhà xưởng sau khi hoàn thành.

Thành phần nghiệm thu gồm những ai, bắt buộc các bên phải ký xác nhận vào biên bản nghiệm thu, đây là một trong những tiêu chí cần có trong bản mẫu hợp đồng xây dựng sửa chữa nhà xưởng.

Công việc được xem là đã nghiệm thu khi tất cả các chủ đầu tư, nhà thầu, bên bộ phận tư vấn đều phải xác nhận đồng ý nghiệm thu công việc và nếu không có bất cứ ý kiến nào khi yêu cầu khắc phục, sửa chữa, thay đổi giá xây dựng nhà xưởng.

Thời hạn liên quan đến công việc

Trong bản hợp đồng xây dựng nhà xưởng tất cả phải được quy định rõ ràng về khoảng thời gian để đảm bảo công trình được hoàn thiện đúng tiến độ, tránh tình trạng gia hạn hay bỏ dở công trình khi thực hiện.

Nhà xưởng sản xuất được xây dựng bằng nhà thép công nghiệp hiện đại

Cần chú ý đến nghĩa vụ thời hạn của các nhà thầu có các công việc liên quan để tránh ảnh hưởng đến công việc cũng như chất lượng công trình. Một số vấn đề cần chú ý về thời hạn như:

Thời gian hoàn thành công trình, đây là một trong những thời hạn quan trọng và cần quan tâm đầu tiên trong hợp đồng xây dựng nhà xưởng. Nên chú ý đến thời hạn sao cho đảm bảo công trình không vượt quá mức tối đa cho phép.

Trong hợp đồng xây dựng thi công xây dựng nhà xưởng cần phải chú ý đến thời gian để khắc phục các sai sót, sửa chữa thiết kế vì kèo thép. Nếu việc sửa chữa không đảm bảo đúng tiến độ thì bên chủ đầu tư hay bên thuê dịch vụ có quyền yêu cầu bên kia bồi thường và phạt vi phạm.

Không chỉ vậy để đảm bảo việc xác định vi phạm cũng như giới hạn các mốc thời hạn thì nên thỏa thuận các điều khoản thông báo yêu cầu chặt chẽ như đơn vị, người đại diện, địa chỉ, hình thức nhận thông báo trong hợp đồng xây dựng nhà xưởng.

Phạt vi phạm, đơn phương chấm dứt hợp đồng xây dựng nhà xưởng

Trong khi làm nhà xưởng có những công việc khá rộng nên những vi phạm phát sinh cũng rất khác nhau, có những trường hợp có thể gây nên những hậu quả xấu tác động không ít đến bên vi phạm.

Do vậy cần phải xác định hai loại vi phạm cơ bản là vi phạm nhẹ và vi phạm nghiêm trọng trong hợp đồng lắp dựng nhà xưởng.

Hy vọng thông qua bài viết này sẽ giúp bạn nắm được những điều cần chú ý khi làm hợp đồng xây dựng nhà xưởng, để mang lại hiệu quả cao nhất cũng như tránh trường hợp xấu xảy ra.

CÔNG TY TNHH QPSTEEL

Địa chỉ: 134 Dương Văn Dương, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM

Tel: (028) 66 574 477. Hotline: 0908 149 779 (Mr Sỹ)

Website: qpsteel.vn Email: qp@qpsteel.vn

Các ứng dụng khác của nhà thép tiền chế: nhà ở dân dụng, nhà công trình, nhà ăn, hội chợ, showroom, nhà máy sản xuất, chế biến, nhà kho công nghiệp, nhà kho, nhà đông lạnh, nhà máy thép, nhà máy chế biến thủy hải sản (cá, tôm, mực..), nhà máy xay xát lúa gạo, nhà máy lắp ráp, nhà ở công trường, trại/nhà chăn nuôi gia súc, gia cầm, nhà chăn nuôi gia cầm, trang trại, nhà máy hữu cơ, xây dựng siêu thị, xây dựng nhà hàng, văn phòng, xây dựng trung tâm mua sắm, trung tâm triển lãm, tòa nhà đa chức năng, nhà máy điện, trạm xăng, nhà thi đấu thể dục thể thao, làm trại lính, trại cải tạo, nhà kính, trang trại, nhà máy phân bón hữu cơ, phòng trưng bày, trung tâm phân phối hàng hóa, siêu thị/đại siêu thị, nhà hàng, văn phòng, trung tâm mua sắm, tổ hợp thương mại, kho chứa máy bay, nhà chờ sân bay, sân vận động, trung tâm thể thao, trung tâm triển lãm, trạm xăng, tòa nhà đa chức năng, trung tâm vận chuyển, nhà máy điện, trường học, bệnh viện, trạm xăng, trung tâm đào tạo, trung tâm hội nghị, trung tâm thể dục thể thao (TDTT), nhà thi đấu, phòng thí nghiệm, nhà thờ, nhà hát, bảo tàng, phòng thí nghiệm, mái che người đi bộ, trạm xăng, nhà để xe, mái che bể bơi…
Chúng tôi thực hiện thiết kế, thi công, lắp dựng, xây dựng nhà thép tiền chế tại các khu vực, tỉnh thành miền Trung, Tây Nguyên, miền Đông Nam Bộ, miền Tây bao gồm các tỉnh: Thành phố Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Ninh Thuận, Bình Thuận, Kon Tum, Gia Lai, Đắk Lắk, Đắk Nông, Lâm Đồng, Bình Phước, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An, Đồng Tháp, Tiền Giang, An Giang, Bến Tre, Vĩnh Long, Trà Vinh, Hậu Giang, Kiên Giang, Sóc Trăng, Bạc Liêu, Cà Mau, Cần Thơ… Các thành phố Tam Kỳ, Quảng Ngãi, Quy Nhơn, Tuy Hòa, Nha Trang, Phan Rang – Tháp Chàm, Phan Thiết, Buôn Ma Thuột, Gia Nghĩa, Pleiku, Kon Tum, Đà Lạt, Thủ Dầu Một, Đồng Xoài, Biên Hòa, Tây Ninh, Long Xuyên, Ninh Kiều, Cao Lãnh, Sa Đéc, Vị Thanh, Rạch Giá, Tân An, Mỹ Tho…