Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà kho công nghiệp

Để có được một nhà kho công nghiệp hiện đại, bền đẹp và giá cả hợp lý, các chủ đầu tư cần tính toán và cân nhắc những rủi ro và những yếu tố có thể phát sinh trong suốt quá trình xây dựng. Sau đây là các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà kho công nghiệp chủ đầu tư cần nắm rõ.

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà kho công nghiệp

Sự thay đổi của chi phí vật tư để xây dựng nhà kho công nghiệp

Yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà kho công nghiệp là chi phí vật tư. Đây là yếu tố không mang tính chất ổn định mà có sự thay đổi lên xuống tùy vào sự biến động giá cả của thị trường. Vào thời điểm thị trường bất động sản có sự sôi động, sẽ kéo theo các dự án được ồ ạt xây dựng, nhu cầu của khách hàng tăng sẽ kéo theo mức giá thép vật tư xây dựng nhà kho cũng lên cao. Nếu giá cả vật tư tăng đột biến sẽ ảnh hưởng mạnh tới dự án xây dựng, thậm chí có những dự định phải tạm gác lại vì thiếu hụt kinh phí.

Mẫu nhà kho công nghiệp hiện đại

Chi phí nhân công để xây dựng nhà kho công nghiệp

Không mang tính chất biến động như chi phí vật tư, nhưng chi phí nhân công cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà kho công nghiệp. Nếu đơn vị chuyên xây dựng nhà kho, bạn lựa chọn càng có uy tín và có thương hiệu, đội ngũ nhân công càng làm việc chuyên nghiệp và sử dụng hệ thống thiết bị, máy móc dùng trong hoạt động xây dựng nhà kho xưởng càng hiện đại và tân tiến thì đòi hỏi tiền công chủ đầu tư phải chi trả sẽ cao hơn so với những đơn vị chuyên xây dựng nhà kho được ít người biết đến và trình độ nhân công thấp.

Chi phí thuê nhân công xây nhà kho cho các hạng mục khác

Để hoàn thiện một dự án nhà kho công nghiệp, không đơn giản chỉ dừng lại ở chỗ thiết kế và xây dựng với các đơn vị thi công nhà xưởng mà còn nhiều hạng mục khác cần đến sự có mặt của đơn vị thứ 3 như: xây lắp hệ thống điện, nước, cống rãnh, cửa, cùng nhiều thiết bị khác…tùy vào mỗi đơn vị thứ 3 mà giá cả sẽ có sự thay đổi làm ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà kho công nghiệp.

Các bước xây dựng nhà kho xưởng hoàn chỉnh

Để có được một nhà kho xưởng hoàn chỉnh, bước đầu tiên chủ đầu tư cần thực hiện là lên kế hoạch để vạch ra mọi dự định từ: diện tích, mẫu mã, nhà kho xưởng sẽ bao gồm tất cả các phòng nào? Công năng của mỗi phòng? Ứng với mỗi phòng sẽ chứa những dụng cụ hay thiết bị gì? Sau đó bàn bạc và lên kế hoạch cụ thể với đại diện đơn vị chuyên xây dựng nhà kho để xem những dự toán có khả năng thực hiện được không để tìm cách thay đổi sao cho hợp lý với thực trạng.

Thi công xây dựng nhà kho hoàn chỉnh

Sau khi mọi kế hoạch đã được vạch ra tương đối ổn định, công việc tiếp theo chủ đầu tư cần làm để có thể xây dựng một nhà kho xưởng hoàn chỉnh là chọn đơn vị thi công chuyên xây dựng nhà kho có nhiều kinh nghiệm và làm việc chuyên nghiệp.

Bước tiếp theo cần làm là chọn địa chỉ chuyên cung cấp vật tư xây dựng với giá cả hợp lý , giúp giảm thiểu tối đa tổng chi phí xây dựng nhà kho xưởng.

Còn lại tất cả các khâu khác như: thiết kế bản vẽ chi tiết, bắt tay vào khởi công xây dựng đã có phía đơn vị chuyên xây dựng nhà kho đứng ra đảm nhiệm.

Công việc cuối cùng chủ đầu tư cần làm để đảm bảo nhà kho xưởng khi đi vào hoạt động sẽ không có bất cứ vấn đề gì phát sinh là kiểm tra chất lượng công trình trước khi bàn giao. Khâu kiểm tra cần đảm bảo tất cả các yêu cầu mà chủ đầu tư đưa ra phải được thực hiện, chú ý đến hệ thống điện nước.

CÔNG TY TNHH QPSTEEL

Địa chỉ: Lầu 3, 243 Huỳnh Văn Bánh, Phường 12, Quận Phú Nhuận, TP.HCM

Điện Thoại: (028) 66 574 477. Hotline: 0908 149 779 (Mr Sỹ)

Website: qpsteel.vn Email: qp@qpsteel.vn

Các ứng dụng khác của nhà thép tiền chế: nhà ở dân dụng, nhà công trình, nhà ăn, hội chợ, showroom, nhà máy sản xuất, chế biến, nhà kho công nghiệp, nhà kho, nhà đông lạnh, nhà máy thép, nhà máy chế biến thủy hải sản (cá, tôm, mực..), nhà máy xay xát lúa gạo, nhà máy lắp ráp, nhà ở công trường, trại/nhà chăn nuôi gia súc, gia cầm, nhà chăn nuôi gia cầm, trang trại, nhà máy hữu cơ, xây dựng siêu thị, xây dựng nhà hàng, văn phòng, xây dựng trung tâm mua sắm, trung tâm triển lãm, tòa nhà đa chức năng, nhà máy điện, trạm xăng, nhà thi đấu thể dục thể thao, làm trại lính, trại cải tạo, nhà kính, trang trại, nhà máy phân bón hữu cơ, phòng trưng bày, trung tâm phân phối hàng hóa, siêu thị/đại siêu thị, nhà hàng, văn phòng, trung tâm mua sắm, tổ hợp thương mại, kho chứa máy bay, nhà chờ sân bay, sân vận động, trung tâm thể thao, trung tâm triển lãm, trạm xăng, tòa nhà đa chức năng, trung tâm vận chuyển, nhà máy điện, trường học, bệnh viện, trạm xăng, trung tâm đào tạo, trung tâm hội nghị, trung tâm thể dục thể thao (TDTT), nhà thi đấu, phòng thí nghiệm, nhà thờ, nhà hát, bảo tàng, phòng thí nghiệm, mái che người đi bộ, trạm xăng, nhà để xe, mái che bể bơi…
Chúng tôi thực hiện thiết kế, thi công, lắp dựng, xây dựng nhà thép tiền chế tại các khu vực, tỉnh thành miền Trung, Tây Nguyên, miền Đông Nam Bộ, miền Tây bao gồm các tỉnh: Thành phố Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Ninh Thuận, Bình Thuận, Kon Tum, Gia Lai, Đắk Lắk, Đắk Nông, Lâm Đồng, Bình Phước, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An, Đồng Tháp, Tiền Giang, An Giang, Bến Tre, Vĩnh Long, Trà Vinh, Hậu Giang, Kiên Giang, Sóc Trăng, Bạc Liêu, Cà Mau, Cần Thơ… Các thành phố Tam Kỳ, Quảng Ngãi, Quy Nhơn, Tuy Hòa, Nha Trang, Phan Rang – Tháp Chàm, Phan Thiết, Buôn Ma Thuột, Gia Nghĩa, Pleiku, Kon Tum, Đà Lạt, Thủ Dầu Một, Đồng Xoài, Biên Hòa, Tây Ninh, Long Xuyên, Ninh Kiều, Cao Lãnh, Sa Đéc, Vị Thanh, Rạch Giá, Tân An, Mỹ Tho…