Giấy phép xây dựng nhà xưởng

Việc xin cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng là điều kiện bắt buộc mà các chủ đầu tư phải thực hiện trong quy trình xây dựng nhà xưởng. Tuy nhiên không phải ai cũng biết xin giấy phép xây dựng nhà xưởng ở đâu hay thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà xưởng gồm những bước nào. Hãy đọc ngay bài viết dưới đây nhé.

Nhà xưởng là công trình quan trọng đối với mỗi doanh nghiệp. Trước khi muốn lắp dựng nhà xưởng thì chủ đầu tư phải xin được giấy phép xây dựng nhà xưởng từ cơ quan chức năng. Bài viết sau đây sẽ hướng dẫn bạn các bước để xin giấy phép xây dựng kho xưởng.

Thủ tục xin phép xây dựng nhà xưởng

Xin giấy phép xây dựng nhà xưởng theo quy định

Ở Việt Nam, quy trình xin giấy phép xây dựng nhà xưởng khá đơn giản và không tốn nhiều thời gian. Thông thường sẽ gồm có các bước sau:

-) Bước 1: Chủ đầu tư cần chuẩn bị 1 bộ hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà xưởng theo quy định. Hồ sơ bao gồm:

  • Đơn xin cấp giấy phép xây dựng nhà kho xưởng theo mẫu (1 bản).
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định (1 bản sao), trích lục hồ sơ kĩ thuật của cơ quan chuyên ngành đối với mảnh đất xây dựng ( nếu đất ở phường) hoặc hồ sơ đo đạc đất, báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc cam kết bảo vệ môi trường đã được phê duyệt theo quy định về bảo vệ môi trường của pháp luật.
  • Bản vẽ mẫu thiết kế nhà xưởng đã được chủ đầu tư phê duyệt theo quy định, bao gồm (3 bản).

+ Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên mảnh đất, mặt bằng ranh giới mảnh đất xây dựng.

+ Bản vẽ các mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt chính của nhà xưởng.

+ Bản vẽ hệ thống phòng cháy chữa cháy đã được cơ quan chức năng chức năng thẩm duyệt, đối với những công trình thuộc danh mục phải có phương án phòng chống cháy nổ đã được thẩm duyệt theo quy định về phòng cháy chữa cháy của pháp luật.

-) Bước 2: Nộp hồ sơ đã được chuẩn bị đầy đủ giấy tờ tại Bộ phận tiếp nhận và kiểm tra kết quả của Ủy ban nhân dân xã hoặc phường nơi sinh sống.

-) Bước 3: Hồ sơ sẽ được phòng Quản lí đô thị thành phố tiếp nhận và tiến hành thẩm tra, nếu hồ sơ hợp lệ sẽ trình Ủy ban nhân dân thành phố để cấp giấy phép.

-) Bước 4: Giấy phép xây dựng nhà xưởng sẽ được cấp sau 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, không tính ngày lễ và ngày nghỉ. Chủ đầu tư sẽ phải nộp lệ phí cấp giấy phép 50.000 đồng và nhận giấy phép xây dựng nhà xưởng tại Bộ phận tiếp nhận và kiểm tra kết quả của Ủy ban nhân dân thành phố.

Làm hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà xưởng mới

Điều chỉnh giấy phép xây dựng

Rất nhiều trường hợp trong quá trình xây dựng nhà xưởng, chủ đầu tư hoặc bên công ty nhận thi công nhà xưởng, có những thay đổi so với mẫu thiết kế nhà xưởng ban đầu đã được cấp phép. Trong 1 số trường hợp, chủ đầu tư sẽ phải có nhiệm vụ xin điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà xưởng, bao gồm:

+) Nếu thay đổi hình thức kiến trúc mặt ngoài của nhà xưởng.

+) Nếu thay đổi một trong những yếu tố làm ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực chính như: vị trí, diện tích, quy mô, cốt nền, chiều cao, số tầng và một số yếu tố khác.

+) Nếu điều chỉnh thiết kế bên trong nhà xưởng làm công năng sử dụng bị thay đổi và ảnh hưởng đến hệ thống PCCC hay môi trường.

Lúc này, chủ đầu tư cần làm một bộ hồ sơ đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà xưởng, thường sẽ gồm có:

  • Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng công trình nhà xưởng theo mẫu, cần nói lí do vì sao điều chỉnh.
  • Giấy phép xây dựng nhà xưởng đã được cấp (bản chính).
  • Bản vẽ thiết kế liên quan đến phần điều chỉnh so với thiết kế gốc, đã từng được cấp phép trước đó.
  • Báo cáo kết quả thẩm định và văn bản phê duyệt thiết kế điều chỉnh của chủ đầu tư. Những nội dung bắt buộc phải có là: đảm bảo an toàn chịu lực, an toàn phòng chống cháy nổ, bảo vệ môi trường.

Chủ đầu tư lưu ý, mỗi công trình nhà xưởng chỉ được đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng nhà xưởng 1 lần. Nếu bạn đề nghị điều chỉnh từ 2 lần trở lên thì sẽ phải xin giấy phép xây dựng nhà xưởng mới.

CÔNG TY TNHH QPSTEEL

Địa chỉ: Lầu 3, 243 Huỳnh Văn Bánh, Phường 12, Quận Phú Nhuận, TP.HCM

Tel: (028) 66 574 477. Hotline: 0908 149 779 (Mr Sỹ)

Website: qpsteel.vn Email: qp@qpsteel.vn

Các ứng dụng khác của nhà thép tiền chế: nhà ở dân dụng, nhà công trình, nhà ăn, hội chợ, showroom, nhà máy sản xuất, chế biến, nhà kho công nghiệp, nhà kho, nhà đông lạnh, nhà máy thép, nhà máy chế biến thủy hải sản (cá, tôm, mực..), nhà máy xay xát lúa gạo, nhà máy lắp ráp, nhà ở công trường, trại/nhà chăn nuôi gia súc, gia cầm, nhà chăn nuôi gia cầm, trang trại, nhà máy hữu cơ, xây dựng siêu thị, xây dựng nhà hàng, văn phòng, xây dựng trung tâm mua sắm, trung tâm triển lãm, tòa nhà đa chức năng, nhà máy điện, trạm xăng, nhà thi đấu thể dục thể thao, làm trại lính, trại cải tạo, nhà kính, trang trại, nhà máy phân bón hữu cơ, phòng trưng bày, trung tâm phân phối hàng hóa, siêu thị/đại siêu thị, nhà hàng, văn phòng, trung tâm mua sắm, tổ hợp thương mại, kho chứa máy bay, nhà chờ sân bay, sân vận động, trung tâm thể thao, trung tâm triển lãm, trạm xăng, tòa nhà đa chức năng, trung tâm vận chuyển, nhà máy điện, trường học, bệnh viện, trạm xăng, trung tâm đào tạo, trung tâm hội nghị, trung tâm thể dục thể thao (TDTT), nhà thi đấu, phòng thí nghiệm, nhà thờ, nhà hát, bảo tàng, phòng thí nghiệm, mái che người đi bộ, trạm xăng, nhà để xe, mái che bể bơi…
Chúng tôi thực hiện thiết kế, thi công, lắp dựng, xây dựng nhà thép tiền chế tại các khu vực, tỉnh thành miền Trung, Tây Nguyên, miền Đông Nam Bộ, miền Tây bao gồm các tỉnh: Thành phố Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Ninh Thuận, Bình Thuận, Kon Tum, Gia Lai, Đắk Lắk, Đắk Nông, Lâm Đồng, Bình Phước, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An, Đồng Tháp, Tiền Giang, An Giang, Bến Tre, Vĩnh Long, Trà Vinh, Hậu Giang, Kiên Giang, Sóc Trăng, Bạc Liêu, Cà Mau, Cần Thơ… Các thành phố Tam Kỳ, Quảng Ngãi, Quy Nhơn, Tuy Hòa, Nha Trang, Phan Rang – Tháp Chàm, Phan Thiết, Buôn Ma Thuột, Gia Nghĩa, Pleiku, Kon Tum, Đà Lạt, Thủ Dầu Một, Đồng Xoài, Biên Hòa, Tây Ninh, Long Xuyên, Ninh Kiều, Cao Lãnh, Sa Đéc, Vị Thanh, Rạch Giá, Tân An, Mỹ Tho…
0908149779
134 Dương Văn Dương